法拍屋怎麼加價真是一門學問！
之前的奢侈稅價格是要加在土地
現在兩稅合一，加價方式又不一樣了！
縱使你得標，把價格加在錯誤的地方，是會減少你的獲利跟投報率
（法拍真是很有趣的一門課，每次學到新的資訊，大腦就要在update一次）
台南大樓第三拍底價179.2萬，經過多天的演練試算（符合投報率原則）
打算以188萬購買，視當天投標人數多寡，極限加到198萬
當天到達現場，沒什麼人挺冷清的，直到最後投標截止前，陸續多了幾組人馬
眼看有點競爭，啟動踩油門機制，加速加到198，讓你一路發發發！！
鐘響法院開標法官唱名：如股六標，226得標（dammit，沒標到！我們緣份盡了）
雖然文字敘述簡單，但現場的心情猶如三溫暖，如果你想體驗，你也可以到現場try try
事後檢討：226價格已經比第二拍的價格多兩萬了，那為何投標人不再二拍進場呢？ maybe他前一天再看到筆錄或者跟老婆剛離婚，拿到一筆錢急需購屋
或者投標人就住對面，太多未知.........（你們就先別管未知了！！）
有人問怎麼加價，房子才可以標到，我說加個一百萬每間都是你的
所以才說：買房的是徒弟，買到好價錢的才是真師傅，把房子賣出去的是.....好房仲！
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法院筆錄
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