法院執行查封
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法拍有很多的細節與眉角，對於不了解的人，他們總是很複雜，因為他們不會處理，也不瞭解法律，所以跟你說問題很多，糾紛很多，請你不要隨意買法拍！！
但對於我們每天在處理法拍、房地產的相關的執行者，其實是很稀鬆平常的事！
因為瞭解整個處理流程，所以執行起來，就像是例行公式！只是換不同的名字、地址、物件
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一、案件調查：產權範圍/使用狀況/瑕疵調查
二、得標評估：區域成交行情/附近得標紀錄/投標價格建議
三、資金規劃：尾款代墊/銀行優惠貸款
四、產權過戶：完稅/移轉登記(自用住宅申請)/水.電.瓦斯過戶登記
五、點交包辦：租賃排除/和諧搬遷/強制遷讓
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