別再讓房中燒炭了......（簡短有力）

好有創意的文案
別再讓房中燒炭了......（簡短有力）

近期在值班期間，參閱了很多中古屋資料也站在第一線真正感受房市的溫度
目前屬自住客買方市場，來看得來問的，都是自住客！投資客已佔少數

法拍部分
低於市場行情物件，投資客依舊很多，自住客加價不手軟

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                                      高雄近期法拍參考

🐔雞蛋不要裝在同一個籃子裡！！

終於今天集滿了三枚法拍場所簽到

一直以來投標不是在橋頭就是在中正路
今天來到新的地方“法務部執行署”
會流到法務部執行案件，一般都是欠稅未繳，以至於被法院查封！！

          剛好今天我完成這一個里程碑💥放炮💥

所幸剛好這間沒標到！自住客比我又加了5萬

別問我為什麼不加上去！

再加上去就會侵蝕掉我的利潤了

所以別看現場人多，情緒一來非得到不可，

價錢就給它加到無上限

          其實在同一時間，團隊也有去標一間持分案件            

💥恭賀得標拉💥

持分案件一般投資人比較少碰

一來處理時間處理時間較長，二來需要更專業知識來處理

但我把它當作2年定存，一年有10間在跑也是ＯＫ

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最近看到文化中心附近有間法拍

最近看到文化中心附近有間法拍

看到照片時！！就聯想到以前常練完舞之後，就會到附近吃廣招英
對高雄舞者來說都是不可或缺的飯時地標

所以看到這間這間房子被法拍，心中就會立刻有記憶，也有可能是某位女朋友（...噓）

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言歸正傳看法拍資料

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近期法拍資料

法拍最迷人的地方是什麼？？

你們知道法拍最迷人的地方是什麼？？
答案是自動降價！！

法拍跟中古的差別在於購買砍價時，中古屋需交由仲介跟屋主協調，法拍則是自動減價

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高雄法拍

台南法拍

法拍屋、中古屋分享課程

原本只接法拍初階課程去做經驗分享，後續也接下中古屋初階經驗分享
其實一開始接下課程只是想要挑戰自己
讓自己壓力大一點！
人才會進步，當然一成不變的生活也不是我喜歡的
所以我算是喜歡自虐

法拍課程分享，除了挑戰自己外！！自己平時也有在接觸，所以比較有實戰的內容去分享，因為都是親身經歷，才有實例可以說：有凶宅傳說、被跑路的、海蟑螂 、哭鬧上吊的..............每個故事都很精彩，分享的時候學員也特別專心

中古屋第一次分享其實也花蠻多時間在準備，尤其PPT簡直是炸腦！！！
後來做完投影片重新再RUN一下稿，好像也沒那麼難，因為就是在分享我在做房仲的經驗，再加上專業知識的解說

短短2小時的課程，真的是用生命在付出，沒想到大家對「練肖喂」反應比較好，講正經都沒什反應，如何勾起學員內心的熱請，也是學問！
👏👏👏⋯⋯繼續「練肖喂」

                            case study:房仲會給你的房屋基本資料

投影片製作完成（用汗水完成的）

         講課ING

講課ING

近期法拍最新資訊

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陰宅-羅生門

近期岡山有一間大樓法拍屋，吵得沸沸揚揚！
對法拍有研究的人，也都來跟我討論這一間，但....但到最後都無疾而終
心裡想說前面不是都討論的很熱烈，怎麼到後面大家沒再提了！！
後來經由仲介同事才得知，原來是凶宅！什麼凶宅！凶宅！凶宅！這下挑起我的好奇心了！究竟是怎麼樣的凶宅啊！讓好多人聽到都不出手了
於是我又扮起 『摳南的角色』尋找蛛絲馬跡

第一先到法院查詢本物件（物件筆錄沒有註明）

第二總價明顯低於市場行情
第三......直接到現場問管理員看看！沒想到管理員也說是凶宅，並且說第一手屋主上吊死亡         第二手屋主病死，聽到後....頓時間背面有一陣冷風吹過，寒風而慄！！但我不怕，我告         訴自己我不怕！因為哥有練過，不是被嚇大的（心裡唸阿彌陀佛）

後來我們到附近走走，探訪附近鄰居或著在同棟大樓的人，果真遇到老人家，當然就隨口問問，這棟大樓有沒有發生什麼事啊！

阿罵說：沒有啊！我們這的很安心沒什麼特別的事啊！！
我問：這陣子有聽說發生死亡的事嗎？
阿罵說：誰不會死啊！人老都會死拉，不用擔心拉，又跟我們說（手指其他棟），那間有
『八藥，八嘎死』，說得很自然！！
我們也發現樓頂其實有很多的基地台，也順道一提！
阿罵說：沒事拉！你看我們不是活的很健康，你手機那拿著，那電磁波才強拉

整個事件片面了解完，難怪許多投資人都不進場了

缺點：基地台、待確認是否為凶宅（但台灣人很CARE）
         離市區有段距離、交通較不方便
優點：環境舒適、無吵雜聲、大樓外觀 健全、手機訊號超優，

                          原來消息最靈通就是阿罵

              （她還開玩笑說：買厝送管理員也不錯！！）                         
                      我也是醉了，我尷尬的笑不出來了！

想知道可私訊我